中枢教唆：四川简阳一位业主（702室）因楼上802室装修时撤销室内大部分墙体、在楼板上新砌红砖墙、在承重墙及房梁上打灵通槽、在客厅卧室建沉溺区、私自改换排污管说念，导致自家天花板漏水、墙体渗水、墙砖开裂、产品间隙变形、吊顶等躲避多处间隙。在近一年的时刻里，业主通过12345、信访、上访等十次阶梯维权，但当地左右部门现场核查论断与事实严重不符，并出具了一份由802业主录用、录用方未提供该房屋任何联系图纸或工程尊府的“第三方评估呈报”来证明“无安全隐患”。
更古怪的是：简阳市住建局条目702业主我方录用机构浮滑，证明自家房屋受损是楼上装修所致。面临“凭证充足”的践诺，当事东说念主堕入“自证雪白”的维权困局。
四个拷问，问向简阳市住建局：
1. 现场查勘为何平心而论？
2. 你们发《使用阐明书》到底有何意旨？
3. 非要比及楼塌东说念主一火才兴趣？
4. 装修监管到底是“瞎想—审批—施工”，照旧“出事—扯皮—甩锅”？
一、亲眼所见的违法，在官方论断中“挥发”了
四川简阳万某城·依某谷小区某单元702室的业主，从2025年6月中旬初始，被楼上802室的装修杂音折磨，如魔音灌耳。那不是粗拙的敲打，是继续多日的“霹雷”声——是墙体被大片撤销的震响，是电钻在墙体、地板上钻灵通槽的震响。
业主亲眼所见、有相片为证的违法事实一目了然：
拆了七面墙：802室撤销了包括客厅与阳台、客厅与主卧、主卧与主卫、厨房与糊口阳台等在内的七处墙体，占室内墙体三分之二以上，还在主卧与次卧、次卧与客厅的墙上新开两个门洞。
官方回复却浮光掠影：称其撤销的是“非承重墙”或“两处填充墙改换了位置”。七面墙变两面，“大面积撤销”被淡化为“局部微调”——这是事实核查，照旧翰墨游戏？
楼板上砌红砖墙：802室在客厅地板和卫生间地板上，用实心红砖和多孔砖搀杂，砌起高达2.8米的新墙体，且显著与房梁错位。
官方使命主说念主员竟称：“你说的新砌的墙体砌在客厅地板上，咱们看到墙体砌在梁上，砌上去对到梁的。”“莫得加多楼板荷载”——楼板承重是些许？谁给的安全贪图？这种睁眼说瞎话，是专科缺失，照旧专诚包庇？
霸说念施工驰魂宕魄：802室在装修中，在承重墙及房梁上鼎力开槽、打洞、凿孔；私自改换公用排污管说念；致使在卧室和客厅内建沉溺区。
径直着力：702室天花板漏水、墙体渗水、墙砖开裂、定制衣柜变形、吊顶等躲避多处间隙，下水说念堵塞。家，危也！
业主一年来通过12345、信访、上访等十次阶梯维权，地点唯有一个：保住我方的屋子，保住一家东说念主的命。
但换来的，是一份又一份与事实严重不符的官方回复，和一句“你我方去浮滑”。
2025年7月30日，简阳市房管局房安办一位使命主说念主员给702业主打回电话。业主在电话中逐条阐明：第一，成都市住建局明确回复非承重墙撤销也须稳妥联系交替，辞让在楼板面新砌墙体加多荷载；第二，7月4日现场查勘存在乌有事求是、平心而论的问题。使命主说念主员径直回答：“咱们不以这些，咱们以纸质回复为准。”第三，业主又指出802室撤销墙体和新增墙体违背了建设部110命令《住宅室内躲避装修惩办方针》，使命主说念主员竟反问：“我不晓得你在哪儿去看的这个文献？”
吞并天，问政四川平台上简阳建设局回复称：“经查勘得出论断，该户业主在装修经过中撤销的墙体为非承重结构，同期新增墙体不影响房屋结构安全，且我单元在使命中不存在说谎、避讳、推诿等问题。”
一边是业主手中的灌音凭证、住建部明文交替，以及楼板砌起两米八的红砖墙、承重墙和梁上开槽打洞；另一边是“咱们以纸质回复为准”的推诿，连《住宅室内躲避装修惩办方针》都不知说念——这种“接受性无知”，到底是时刻欠缺，照旧专诚装睡？
二、法例明明辞让，到了下层就“正当”？——谁在拿生命当儿戏
802装修是否违法，不是谁说了算，而是必须用住建部第110命令《住宅室内躲避装修惩办方针》来评估。
对于拆墙：110命令明确交替，未经原瞎想单元或相应天赋的单元疏远决策，辞让变动建筑主体和承重结构。702业主也通过成都市市长信箱进行了贪图，成都市住建局也明确回复：非承重墙的撤销，也必须稳妥荷载、抗震模范。
但简阳下层使命主说念主员却抛出“成都市联系文献交替是不成私自撤销承重结构，法无辞让皆可为，法律莫得辞让的事就不错干”的古怪论调——这是对法律的公然诬告，照旧对业主生命安全的疏远？
对于楼板砌墙：成都市住建局在回复业主贪图时明确指出，《成都市房屋使用安全惩办条例》明文辞让“逾越瞎想措施加多荷载”。简阳市住建局我方制定、盖印披发的《建筑工程使用阐明书》里，易游官方网站APP下载也证据信得过写着：“不可在楼板上砌筑墙体”“墙体一律不许开槽打洞”。
我方立的章程，我方带头违背——这份阐明书到底是在辅导巨匠，照旧在哄骗巨匠？
对于“在承重墙及房梁上开槽、打洞、打孔，在客厅卧室建沉溺区”：业主在12345平台、在简阳市房管局、在简阳市信访局上访、在成都市住建局上访中屡次反馈，简阳市住建局十足无视，在处理及回复中一字不提。接受性失明，便是失责。
对于那份“第三方评估呈报”：简阳住建局拿来当“铁证”的，是一份由802业主自行录用的《评估呈报》。呈报我方都承认：“录用方未提供该房屋任何联系图纸或工程尊府。”
一个莫得原始瞎想依据、由滋事方出钱作念的评估，也能成为行政部门的“免死金牌”？法子非法，论断何来公说念？
三、“自证雪白”的困局：十年安堵梦，碎于推诿扯皮
702业主2017年接房，按《万某城依某谷装修惩办业绩契约》模范装修。而楼上802的业主本人便是简阳某装修公司瞎想师，本该更懂章程，却堂堂皇皇地抵牾《万某城依某谷装修惩办业绩契约》碎裂房屋结构。
业主奔波近一年，跑了简阳市房管局、住建局、信访局，致使去了成都市住建局上访。
获得的回复是什么？
“你们自行找房屋浮滑机构进行浮滑。”
“你凭什么说加多了荷载？”
“建议你走功令阶梯。”
每句话都在踢皮球。 本应由住建部门实践的监管职责——现场勘查、认定违法、责令整改——被一句“谁意见谁举证”一王人转嫁到受害者头上。
2025年12月3日的12345回复及在简阳信访局上访的回复文献中，简阳住建局致使臆造握造，称“702业主我方改了自家的墙”。他们连702室的门都没进过，就敢下此论断。这不是虚假，是赤裸裸的推诿和耍恶棍。
四、四个拷问，简阳住建局必须回答
拷问一：现场查勘为什么乌有事求是？为什么要平心而论？
七处墙体撤销、楼板砌红砖、承重墙和梁开槽打洞——这些肉眼可见的事实，为什么在官方回复中造成了“两处填充墙改换”？造成了新砌的墙体砌在梁上？是查不到，照旧不思查？是时刻不及，照旧专诚秘密？
拷问二：你们我方发的《建筑工程使用阐明书》，到底有什么意旨？
简阳市住建局制定、盖印、发给买房巨匠的《建筑工程使用阐明书》，证据信得过写着“辞让在楼板上砌墙”等。
但802业主在楼板上砌了2.8米高的红砖墙，你们目大不睹。
若是这份阐明书不动作监管依据，也不动作业主正确使用的措施——那你们发它干什么？发给巨匠当废纸吗？
拷问三：非要比及楼塌东说念主一火，才肯兴趣吗？
安全隐患从来不会因为一份法子非法的“第三方评估”而自动消逝。
简阳住建局对违法装修平心而论、依稀了事——是不是真要比及某天楼板崩塌、墙体砸东说念主，才情起来我方还有监管职责？
拷问四：你们的装修监管，到底是“瞎想—审批—施工”法子，照旧“施工—出事—第三方评估”法子？
日常的装修监管，应该有决策审批、施工调查、违法制止。
而简阳住建局的作念法是：出事之前不着疼热，出事之后拿出一份滋事方私费作念的假呈报说“没事”，临了条目受害者我方掏钱浮滑、我方打讼事。
请教，要你们住建局干什么？
五、谁来看管业主的房屋安全？——三个必须刺破的真相
第一，我方立的章程我方不守，监管形同虚设。
《建筑工程使用阐明书》《装修惩办业绩契约》证据信得过，802室的每一项违法都写在上头，却近一年得不到改良。轨制成了见笑，监管成了胪列。
第二，法子非法的“第三方呈报”，不成成为挡箭牌。
一个莫得提供该房屋任何联系图纸或工程尊府、由滋事方录用的呈报，不具备任何行政采信的正当性。简阳住建局拿它当“铁证”，不是在履职，是在为违法背书。
第三，“谁意见谁举证”不是监管部门甩锅的借口。
当房屋也曾肉眼可眼力开裂、漏水、变形，且与楼上施工在时刻、空间上高度吻合时，主动造访核实是住建部门的法定职责，不是受害者的义务。把背负推给业主，本色上是变相饱读舞违法、处分称职。
六、中枢诉求
核查并认定违法装修：肯求上司左右部门对802室撤销墙体、楼板砌墙、擅改排污管、承重墙及梁上开槽打洞等行动进行孤立、专科的核查，照章认定其违法事实。
废止无效“第三方呈报”：认定由802业主单方录用、且无原始瞎想图纸依据的《评估呈报》无效，不得动作“无安全隐患”的论断依据。
规复房屋安全与圆善：责令802业主照章整改，规复建筑原状；并对702室已出现的间隙、渗水、变形等质料问题承担树立与补偿背负。
讲究履职失当背负：对下层左右部门在现场勘查中事实认定乌有、法子不模范、推诿举证背负等问题，照章依规赐与造访与处理。
房屋安全，是匹夫临了的底线。当监管者成了违法的“遮羞布”，受害者的“自证雪白”便是最大的不公。
咱们但愿联系部门随机正面回答那四个拷问EasyGame，而不是再一次用冰冷的“建议走功令阶梯”来应对一个也曾悲观失望的业主。
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